Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en Venta y Alquiler - Canning

Canning Center · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 45 m², USD 750/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm en Canning

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 ambientes en Canning • Esteban Echeverria. Departamento 2 ambientes a estrenar en el complejo Canning Center El mismo cuenta con 45m2 cubiertos y 10m2 de balcón Se encuentra distribuido con living-comedor-cocina con barra desayunadora, baño completo y una habitación con placard. Ademas cuenta con cochera y baulera -El Edificio Exclusivo edificio de departamentos de 2 y 3 ambientes, con excelentes vistas y diseño moderno. Cuenta con 6 ascensores de última generación, cocheras opcionales y seguridad permanente. El complejo ofrece una gran piscina central climatizada, solárium y dos salones de usos múltiples (SUM), pensados para disfrutar y compartir momentos. Además, dispone de un sector comercial en planta baja con marcas premium, que aporta servicios y valor agregado al entorno. -Las Unidades Departamentos diseñados con materiales de calidad y excelente distribución. Pisos de porcelanato en estares y dormitorios Cerámicos en cocinas y baños Aberturas de PVC con DVH laminado, que garantizan aislación térmica y acústica Frentes de placard en aluminio anodizado natural con placas de melamina blanca Balcones semicubiertos con conexión para parrilla a gas Equipos de aire acondicionado fríocalor instalados en dormitorios y estar-comedor Cada unidad cuenta con balcón y posibilidad de cochera subterránea. -Amenities y Servicios El desarrollo ofrece espacios pensados para el confort y la vida social: Gran piscina climatizada Solárium Dos salones de usos múltiples (SUM) Seguridad las 24 horas Centro comercial en el perímetro del edificio Playón de estacionamiento sobre calle Castex, frente al acceso principal -El Proyecto Un desarrollo que combina excelente calidad constructiva, ubicación estratégica, seguridad permanente y un entorno comercial de primer nivel, con rápido acceso y vistas privilegiadas. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 799
En 12 meses
~USD 964

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 32 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 700, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Canning Center, Canning, Canning, Buenos Aires

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