Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Excelente Departamento de 2 Ambientes en Canning Centro.

Talcahuano 4700 · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 27 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Departamento de 2 Ambientes en el Corazón de Canning | Complejo Almafuerte Ubicado en una posición inmejorable, a tan solo 100 metros del Shopping Las Toscas, este cómodo departamento de 2 ambientes combina tranquilidad, practicidad y una ubicación estratégica en el centro urbano de Canning. Características de la Propiedad Superficie total 30m² Disposición: Interno (ideal para quienes buscan privacidad y un entorno silencioso). Ubicación en el edificio: Primer piso. Ambientes: Living-comedor integrado con cocina completa, con una distribución funcional. Dormitorio amplio y luminoso. Baño completo. Estacionamiento: Incluye cochera propia para un vehículo. Comodidades del Complejo Almafuerte SUM (Salón de Usos Múltiples): Equipado para la realización de eventos de hasta 60 personas. Espacios verdes libres y áreas comunes compartidas para el disfrute al aire libre. Ubicación Privilegiada Situado a pasos de la principal oferta comercial, gastronómica y de entretenimiento de Canning (Shopping Las Toscas, paseo gastronómico y múltiples accesos). ¡No dudes en consultarnos! Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información sobre esta excelente oportunidad de inversión o vivienda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
El Satisfecho2 min · 156 m
Morres3 min · 170 m
Shopping Las Toscas3 min · 218 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica11 min · 689 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica11 min · 699 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica11 min · 715 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza11 min · 687 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico6 min · 364 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1532.7% total
USD 800.000USD 49.00027 de jul de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 49.000 → ARS 800.000+1532.65%

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
37
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 750, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Talcahuano 4700, Canning, Canning, Buenos Aires

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