Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 9 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
+ ARS 795.000 de expensas

Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 9 ambientes

Importante Casa en Venta Sobre Doble Lote en Saint Thomas - Canning

Saint Thomas Norte Sobre Doble Lote · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
10
Sup. cubierta
428 m²
Sup. total
1.668 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 9 ambientes, 428 m², USD 5.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana expensas
ARS 940.000
Mediana m²
420 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Saint Thomas Norte-Sur

Descripcion

Son 600 m2 construidos sobre un doble lote de 1.670 m2 con franca vista al Golf y al Club House Planta Baja: • Importante Hall de ingreso que destaca con un piano • Living de doble altura con grandes ventanales al parque • Segundo living con hogar a leña • Amplio comedor • Cocina comedor diario • Escritorio y dormitorio de huéspedes con baño completo Planta Alta: • Máster suite con cómodo vestidor y baño completo (doble bacha, bañera y ducha) • Junior suite con baño completo • 2 dormitorios • baño compartimentado Planta 2º piso: • Sala de juegos y estar con mesa de pool y proyector • Sauna • Baño Exteriores: • Amplio quincho con área de barra, comedor y living • Parrilla tradicional y a gas, Horno y Cava • Baño completo • Lavadero • Cuarto de servicio • Piscina de 60m2 con desborde finlandés y playa húmeda • Dos galerías • Cochera techada para 2 autos grandes en paralelo • Vista al golf Aberturas con DVH Equipos de Aire Acondicionado Split Calefacción por piso radiante Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.325· 12 avisos — este aviso pide 137% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 503 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 511 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Norte-Sur

Mediana del barrio
USD 2.475
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur es USD 2.475, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saint Thomas Norte-Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saint Thomas Norte Sobre Doble Lote, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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