Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700
+ ARS 1 de expensas

Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 7 ambientes

Casa en Alquiler Saint Thomas Canning 7 Ambientes

Mariano Castex 3200 · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
490 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 7 ambientes, 490 m², USD 2.700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,6% por debajo de la mediana del set (USD 5.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.250/mes
Mediana m²
465 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Saint Thomas Norte-Sur

Descripcion

ESPECTACULAR CASA 7 AMBIENTES • BARRIO SAINT THOMAS NORTE- CANNING Calidad estructural y terminaciones premium definen esta casa de categoría, completamente equipada y amoblada. DISTRIBUCION PB: • Amplio living doble • Comedor principal y comedor diario • Cocina marca Reno con terminaciones premium • Toilette de cortesía • Acceso a Galeria • Piscina de 10m x 4m / Profundidad de 2m climatizada con caldera a Gas Sótano: • Lavadero independiente • Ваñо para piscina • área de depósito PRIMER PISO: • Master suite con doble vestidor, jacuzzi con vista hacia una frondosa arboleda, ducha escocesa y cabina de vapor • Dos dormitorios secundarios con entrepisos tipo escritorio, placares y baños completos. SEGUNDO PISO: • Dos cuartos de servicio, ambos con baño privado y • Placard (uno con estar propio) CLIMATIZACION: • Aire Acondicionado central • Losa radiante central MATERIALIDAD Y DETALLES CONSTRUCTIVOS: • Fachada: Ladrillo aparente / doble muro • Pisos: Pórfido patagónico • Techo: teja francesa negra • Aberturas: madera dura con vidrio repartido Interiores: paredes de ladrillo y laja San Juan, cielorrasos de yeso armado Carpinteria de madera noble Anchico. SOBRE EL BARRIO: Ubicación: Saint Thomas Norte cuenta con rápido acceso por autopistas y acceso directo sobre la Ruta 58, doble mano. A tan solo 5 minutos del corazón de Canning. Amenities: • Club House con bar y restaurant. • SUM mas salón de Juegos y terraza. • Canchas de golf, canchas de fútbol, tenis, paddle, hockey. (polideportivo con cancha de futbol/básquet/patín y canchas de squash) • Piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas climatizadas. • Gimnasio. • Spa. • Juegos infantiles. ------------------------------------------------------------ Marcelo Dayha Matrícula CPMCLZ 4384 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Dayha, Matrícula CPMCLZ 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCLZ 4384

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.100· 6 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Musel13 min · 840 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada8 min · 507 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada8 min · 525 m
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Norte-Sur

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 2.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur es USD 2.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saint Thomas Norte-Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mariano Castex 3200, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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