Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500

Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 8 ambientes

Casa en Venta en Saint Thomas Norte - Sur

Casa en Venta en Saint Thomas Norte-sur · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
1.670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 8 ambientes, 430 m², USD 5.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
374 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Saint Thomas Norte-Sur

Descripcion

IMPONENTE RESIDENCIA LUMINOSA DE CATEGORÍA EN SAINT THOMAS NORTE-SUR Importante propiedad desarrollada en tres plantas, con amplios ambientes, excelente calidad constructiva y detalles de categoría. Planta baja: Living muy luminoso con vista al parque Sector de estar en desnivel ideal para TV Comedor principal Cocina con mesadas de mármol y comedor diario Oficina Toilette Quincho equipado con parrilla, parrilla a gas, cava, lavadero y baño completo. La planta alta: Tres habitaciones en suite con vestidor Una gran suite principal con amplio vestidor y baño con bañera y ducha. Último nivel: Espacioso altillo, ideal para sala de juegos o entretenimiento, con sauna y toilette. Exterior: Dos galerías semicubiertas Gran parque con piscina de 60 m² La propiedad cuenta con aire acondicionado tipo split en todos los ambientes, calefacción central y aberturas de alta calidad con doble vidrio hermético (DVH), garantizando confort durante todo el año. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.500· 5 avisos — este aviso pide 57% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 494 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 502 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Norte-Sur

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur es USD 2.500, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saint Thomas Norte-Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta en Saint Thomas Norte-sur, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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