Casa en venta en Saint Thomas Este-Oeste · 8 ambientes

Casa en venta en Saint Thomas Este-Oeste · 8 ambientes

Casa en Venta Sobre El Mejor Corredor del Country. Doble Lote. Impecable. Saint Thomas Este.

Ruta 58 km 6,2 Country Saint Thomas Este, Canning. · Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
530 m²
Sup. total
1.600 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Este-Oeste

Piden de mas

Pide USD 1.300.000, un 28% mas que lo normal entre los 113 casas de 5 habitaciones en venta en Saint Thomas Este-Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 km 6,2 Country Saint Thomas Este, Canning..

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.453lo normal · 1.9151.4982.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 100 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 1.014.894
Tamaño normal
430 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.816
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa propiedad en venta. En el mejor y más valorado corredor / zona de Saint Thomas Este. Casa construida sobre dos lotes de 800 m2 c/u L37 y 38. Doble frente, con ingreso y salida de autos. Más cochera cubierta para 2 vehículos. -Muy luminosa, destacándose por sus amplios ventanales que le aportan un gran estilo. -Amplia zona de estar living, cocina integrada al comedor, quincho, playroom y garaje. -Toilette de recepción. PB con doble circulación que comunica todos los ambientes. Jardín interno vidriado en doble altura. -Cocina comedor con desayunador y gran vista al parque y golf. • Habitación de servicio y baño completo. -Hermosa pileta con yacuzzi. En PA -Amplio living aprovechando la doble altura, con vistas al living principal de PB y jardines. -Habitación principal en suite con vestidor y baño completo. Con balcón al jardín y vista al campo de golf. -Las otras tres habitaciones comparten un doble baño completo. Todas las habitaciones totalmente amobladas con sus respectivos placares. -Quincho con hermosa parrilla, asador e importante barra, unido a la cochera. Más cuarto de lavado y baño/vestuario completo. Segunda escalera que comunica el quincho con la PA. Grupo electrógeno. Totalmente amoblada. La venta es con renta en dólares (actualmente alquilada). RECOMENDAMOS SU VISITA.!! NOTA: Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no vinculantes ni contractuales. Comercializa: LATRECCHIANA PROPIEDADES. Daniel Latrecchiana (Mat N°4267) CPMCLZ

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.391.650 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 91.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.726.322 por mes con ingresos de $ 46,9 M.

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.726.322/mes

Necesitas ingresos por $ 46.905.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
Musel9 min · 587 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada6 min · 365 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada6 min · 399 m
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada7 min · 458 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Este-Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Este-Oeste esta hoy en una mediana de USD 875.000, un 20,7% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Este-Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 875.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Este-Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 km 6,2 Country Saint Thomas Este, Canning., Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

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