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Casa en venta en Saint Thomas Este-Oeste · 7 ambientes
Casa en venta
USD 2.200.000
= $ 3.493,4 M
Cuota UVA desde $ 19,8 M/mes · ingresos $ 79,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Saint Thomas Este-Oeste · 7 ambientes

Casa en Venta St Thomas Este

Saint Thomas Este-Oeste · Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Este-Oeste

Piden de mas

Pide USD 2.200.000, un 6% mas que lo normal entre los 63 casas de 4 habitaciones en venta en Saint Thomas Este-Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Este-Oeste.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.385lo normal · 3.2052.3544.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 2.083.333
Tamaño normal
688 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.376
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saint Thomas Este-Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa estilo toscana. 650 mts Planta baja cuenta con living paralelo a una galería externa, comedor con amplia mesa para 12 personas y cocina con otra mesa para 6 personas con parrilla a gas dentro de la misma. Cocina comedor y living separadas por puertas de establo corredizas. Galería con mesa para 14 comensales parrilla a leña con puertas plegadizas que se abren totalmente a un rincón de fuego externo , ideal para utilizar en cualquier época del año. Piscina climatizada con jacuzzi y pico de agua rodeado de hermosa vegetación. Vestuario externo. Habitacion de guardado con amplias alacenas y lavadero con habitación de secado de ropa. Garage para tres automóviles cubierto en su totalidad. Planta alta . Divida por un puente en el ala derecha se encuentra : 1 Habitación principal en suite más altillo/ atelier. 1 escritorio oficina. En el ala izquierda de la casa se encuentran 2 habitaciones en suite que desembocan en un amplio playroom y sala de cine con posibilidad de cerrarla para nueva habitación Habitación de servicio con baño privado en planta alta ala externa. Calefacción centralizada con encendido separado en cada sector. Pileta climatizada y grupo electrógeno a gasoil que cubre las necesidades del hogar en forma completa . Riego sistematizado. Patio externo cercado especial para mascotas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.355.100 en total: USD 2.200.000 del aviso mas USD 155.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 19.844.545 por mes con ingresos de $ 79,4 M.

Costo total realUSD 2.355.100
Precio del aviso
USD 2.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 53.240
Sellos y tasas~1%
USD 22.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 79.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 19.844.545/mes

Necesitas ingresos por $ 79.378.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 49614 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Este-Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Este-Oeste esta hoy en una mediana de USD 875.000, un 20,7% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Este-Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 875.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Este-Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Thomas Este-Oeste, Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

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