Casa en venta en Saint Thomas Centro · 7 ambientes
Excelente Casa en Saint Thomas Este
Saint Thomas Este · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 700 m²
Casa en Saint Thomas Centro, 7 ambientes, 350 m², USD 1.200.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 71,4% por encima de la mediana del set (USD 700.000). El m² sale USD 3.429 contra USD 2.184 de la mediana (+57,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 700.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.184
- Mediana m²
- 349 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 41.895.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saint Thomas Este, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires