Casa en venta en Saint Thomas Centro · 7 ambientes

Casa - Saint Thomas

Saint Thomas | Hermosa Casa con Lote Grande! · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 7
Dormitorios: 4
Baños: 5
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 360 m²
Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Centro, 7 ambientes, 360 m², USD 700.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 915.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.944 contra USD 2.558 de la mediana (-24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 915.000
Mediana precio/m²: USD 2.558
Mediana m²: 349 m²

Comparar con 4 propiedades similares

4 dorm en Saint Thomas Centro

Descripcion

Excelente casa en Saint Thomas Sur PB: Hall de recepción, gran living comedor, escritorio, toilette, cocina con comedor diario, quincho cerrado y cochera cubierta. Galería exterior y pileta revestida climatizada. PA1: Master suite con baño con Jacuzzi doble y vestidor y otros tres dormitorios amplios y baño compartimentado. PA2: Playroon en segundo piso de gran tamaño. Habitación de servicio con baño y entrada desde el exterior. Aberturas con doble vidrio hermético. Pisos de incienso Persianas eléctricas en el contrafrente. Grupo electrógeno a gas automatizado Calefacción Central • Piso Radiante Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : Ver datos (últimos 5 dígitos)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 749.350

Precio del aviso: USD 700.000
Escritura y honorarios~2%: USD 16.940
Sellos y tasas~1%: USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.109.785/mes

Necesitas ingresos por $ 24.439.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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