Casa en venta en El Sosiego · 7 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 1.100.000 de expensas

Casa en venta en El Sosiego · 7 ambientes

Casa en Venta con Pileta – Country Club El Sosiego Canning

Sargento Cabral 4585 · El Sosiego, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Sosiego, 7 ambientes, 218 m², USD 230.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por encima de la mediana del set (USD 194.500). El m² sale USD 1.055 contra USD 931 de la mediana (+13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 194.500
Mediana precio/m²
USD 931
Mediana m²
209 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en El Sosiego

Descripcion

Diseño moderno, confort y categoría Impresionante casa ubicada en uno de los countries más exclusivos de Canning. La propiedad se destaca por su estilo moderno, excelente distribución y ambientes amplios y luminosos, ideales para disfrutar en familia. Características principales: • 5 dormitorios (principal en suite) • 2 baños completos • 1 toilette • Amplio living-comedor con gran luminosidad • Cocina moderna integrada • Sala íntima / family ideal para reuniones Exterior: • Hermoso jardín parquizado • Pileta • Solarium • Espacio ideal para disfrutar al aire libre La casa cuenta con todos los servicios y detalles de calidad que garantizan una vida cómoda y placentera dentro de un entorno seguro y natural. Sobre el Barrio: Campo de golf de 18 hoyos. 14 canchas de tenis. 4 de fútbol.2 de hockey. 2 de paddle.1 de beach vóley. Gimnasio cubierto apto para la práctica de vóley, fútbol, básquet y handball con un centro de musculación y salas para las actividades del departamento de menores. Piscina climatizada semiolímpica y otra para niños con solárium y bar.- Club House con restaurante, confitería, sala de juegos de salón, SUM, vestuarios y sauna. La descripción arquitectónica y gráfica contenida en este aviso es a título estimativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Del título de propiedad del inmueble surgirán las medidas y superficies definitivas. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Anabela Capelo Martillero y Corredor Público 4512 CPMCLZ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Sosiego

Mediana del barrio
USD 189.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en El Sosiego es USD 189.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Sosiego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sargento Cabral 4585, El Sosiego, Canning, Buenos Aires

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