Casa 7 ambientes en venta en Sargento Cabral 4585, El Sosiego

Casa 7 ambientes en ventaen Sargento Cabral 4585, El Sosiego

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
550 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de El Sosiego

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 21% menos que lo normal entre los 159 casas de 5 habitaciones en venta en El Sosiego publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral 4585.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.055lo normal · 1.3301.619

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
  • 18 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 289.894
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.327
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Diseño moderno, confort y categoría Impresionante casa ubicada en uno de los countries más exclusivos de Canning. La propiedad se destaca por su estilo moderno, excelente distribución y ambientes amplios y luminosos, ideales para disfrutar en familia. Características principales: • 5 dormitorios (principal en suite) • 2 baños completos • 1 toilette • Amplio living-comedor con gran luminosidad • Cocina moderna integrada • Sala íntima / family ideal para reuniones Exterior: • Hermoso jardín parquizado • Pileta • Solarium • Espacio ideal para disfrutar al aire libre La casa cuenta con todos los servicios y detalles de calidad que garantizan una vida cómoda y placentera dentro de un entorno seguro y natural. Sobre el Barrio: Campo de golf de 18 hoyos. 14 canchas de tenis. 4 de fútbol.2 de hockey. 2 de paddle.1 de beach vóley. Gimnasio cubierto apto para la práctica de vóley, fútbol, básquet y handball con un centro de musculación y salas para las actividades del departamento de menores. Piscina climatizada semiolímpica y otra para niños con solárium y bar.- Club House con restaurante, confitería, sala de juegos de salón, SUM, vestuarios y sauna. La descripción arquitectónica y gráfica contenida en este aviso es a título estimativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Del título de propiedad del inmueble surgirán las medidas y superficies definitivas. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Anabela Capelo Martillero y Corredor Público 4512 CPMCLZ

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Sosiego

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Sosiego esta hoy en una mediana de USD 182.500, un 3,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Sosiego

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 182.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en El Sosiego.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 4585, El Sosiego, Canning, Buenos Aires

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