venta
USD 210.000
Casa · 144m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
La Horqueta de Echeverria · 5 amb · 4 dorm · 144 m2 · hace 2 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Juana de Arco 6100, La Horqueta de Echeverria
USD 275.000
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Casa en venta
USD 275.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Juana de Arco 6100, La Horqueta de Echeverria
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 279 m²
- Sup. total
- 849 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de La Horqueta de Echeverria
Pide USD 275.000, un 25% menos que lo normal entre los 55 casas de 5 habitaciones en venta en La Horqueta de Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco 6100.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 986lo normal · 1.3151.1331.483
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- 39 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 366.813
- Tamaño normal
- 240 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.320
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN VENTA | LA HORQUETA DE ECHEVERRIA Casa en una planta de 279 m2 sobre lote de 849 m2.
La misma cuenta con: ÚNICA PLANTA:
• Living con hogar
• Comedor principal
• Amplia cocina con desayunador
• 5 dormitorios (uno de ellos se puede utilizar como escritorio)
• Dormitorio principal en suite con baño y vestidor
• 2 baños completos
• Toilette
• Lavadero con doble circulación EXTERIOR:
• Gran galería
• Parrilla completa con barra
• Piscina de 7 x 3,5 metros + playa húmeda de 2x2
• Parque con riego automático ADICIONALES:
• Calefacción por tiro balanceado y placas
• Refrigeración por Split y ventiladores
• Aberturas de aluminio doble vidrio hermético SOBRE EL BARRIO: La Horqueta de Echeverría se encuentra en una zona céntríca de Canning a 10 min de Shopping Las Toscas, Plaza Canning y Sanatorio Canning Heath Institute.
Se trata de un predio de 9 hectáreas de espacios verdes dispuestos para la vida social y deportiva.
Cuenta con canchas de tenis, cancha de fútbol 11, SUM, proveduría y parque central de 5 Ha.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.
Costo total realUSD 294.387
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.480.568/mes
Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Horqueta de Echeverria
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta de Echeverria esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta de Echeverria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Horqueta de Echeverria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Horqueta de Echeverria
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 405.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Horqueta de Echeverria
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 933/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+100.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Horqueta de Echeverria
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 277.022
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juana de Arco 6100, La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires
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