Casa en venta en Echeverria del Lago · 6 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 430.000 de expensas

Casa en venta en Echeverria del Lago · 6 ambientes

5 ambientes pileta quincho

Coronel Vicente Dupuy 6000 · Echeverria del Lago, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
348 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Echeverria del Lago, 6 ambientes, 348 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 805 contra USD 925 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 925
Mediana m²
319 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Echeverria del Lago

Descripcion

Casa en Venta en Echeverría del Lago CON ESCRITURA – ACEPTA PERMUTA Y/O FINANCIACIÓN – Calidad de vida, confort y naturaleza en un solo lugar. Descubrí esta espectacular propiedad desarrollada sobre un amplio lote, diseñada para disfrutar cada espacio en familia, con ambientes generosos, excelente distribución y vistas al verde en cada rincón. Al ingresar, un cómodo hall de recepción da paso a un luminoso living comedor con amplios ventanales y conexión visual con el parque. La cocina integrada, moderna y funcional, cuenta con gran capacidad de guardado y se vincula naturalmente con el comedor diario, creando un espacio ideal para compartir. La propiedad ofrece cómodos dormitorios, destacándose una amplia suite principal con vestidor y baño privado, además de habitaciones secundarias de excelentes dimensiones. En el exterior encontramos un gran parque con piscina y un amplio quincho de 44 m² (4,00 x 11,00 m), perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. Para garantizar el máximo confort, la casa cuenta con calefacción y refrigeración centralizada por caldera frío/calor, además de equipos de aire acondicionado en todos los dormitorios. Distribución Planta Baja Hall de entrada: 1,90 x 2,14 m Living: 3,20 x 6,53 m Living diario: 4,50 x 3,60 m Comedor y cocina integrada: 8,60 x 4,35 m Toilette: 1,00 x 1,80 m Habitación: 3,00 x 3,00 m Lavadero: 1,00 x 4,00 m Despensa: 0,90 x 1,50 m Baño: 2,15 x 2,70 m Segundo living: 6,65 x 3,75 m Quincho: 4,30 x 3,70 m Planta Alta Hall de distribución: 2,90 x 1,90 m Suite principal: 4,80 x 4,30 m Vestidor: 3,00 x 3,70 m Baño en suite: 3,00 x 3,80 m Habitación 1: 3,60 x 3,20 m Habitación 2: 3,60 x 3,20 m Habitación 3: 3,70 x 3,40 m Baño completo compartido Vivir en Echeverría del Lago El barrio ofrece una propuesta integral para toda la familia: Seguridad privada las 24 horas y control de acceso. Salón de eventos. Piscina para adultos y piscina para niños. Canchas de fútbol, tenis, paddle y hockey. Plaza infantil. Colonia de verano. Actividades deportivas y recreativas: yoga, aeróbics, kung fu, danzas y telas acrobáticas. Confitería, restaurante y despensa dentro del barrio. Echeverría del Lago combina seguridad, infraestructura, actividades deportivas y contacto con la naturaleza, convirtiéndose en uno de los barrios más elegidos de la zona para quienes buscan calidad de vida. Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas, superficies y dimensiones consignadas son aproximadas y surgen de la documentación suministrada por el propietario, escritura y/o planos de la propiedad. Las medidas definitivas serán las que resulten del título de propiedad correspondiente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.441.846/mes

Necesitas ingresos por $ 9.767.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Coronel Vicente Dupuy 6000, Echeverria del Lago, Canning, Buenos Aires

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