Casa 5 ambientes en venta en Saint Thomas Oeste 1, Saint Thomas Este-Oeste

Casa 5 ambientes en ventaen Saint Thomas Oeste 1, Saint Thomas Este-Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
251 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Este-Oeste

Piden de mas

Pide USD 700.000, un 48% mas que lo normal entre los 255 casas de 4 habitaciones en venta en Saint Thomas Este-Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Oeste 1.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.789lo normal · 1.8811.4002.698

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 472.119
Tamaño normal
253 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.852
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA en VENTA en Saint Thomas • Canning La misma se encuentra en lote interno. Posee una superficie cubierta de 255m2, semicubierta 77m2, sobre un lote de 800m2 con fondo al Golf. Distribuida en dos plantas, posee: Planta baja: • Cochera semi- cubierta • Cocina • Comedor • Living • Toilette • Lavadero Planta alta: • 1 dormitorio principal con baño y vestidor • 1 dormitorio en suite con placard • 2 Dormitorios con placard • 1 baño completo Exterior: • Galería con parrilla • Baño con ducha • Piscina con solárium CARACTERISTICAS: Sistema de frío • calor : Splits • Sistema de calor: Piso radiante • Inst. Sanitaria: Tanque de reserva, Bomba presurizada, Caldera dual • Inst. Eléctrica: Bocas iluminación, TV, teléfono, internet, Spots, Artefactos de iluminación • Muros: Tipo tarquini (exterior), Revoque fino pintado en blanco satinado, Porcellanato (locales húmedos) • Zócalos: PVC blanco • Cubierta: Teja • Cielorraso suspendido y aplicad: Placas de yeso con fina terminación, pintados en blanco Aberturas exteriores: PVC y vidrio DVH • Artefactos sanitarios: Grifería, bacha, lavatorio, ducha, bañera • Mesada: Silestone • Cocina: bajo mesada y alacena Lavadero: bajo mesada Placares: frentes e interior Información sobre el barrio: El barrio cuenta con 5 canchas de golf de 18 hoyos, canchas de fútbol 11, 7 y 5 en césped natural y sintético, tenis (polvo de ladrillo), paddle, canchas de squash, beach voley, hockey, piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas climatizadas, gimnasios, salón de spinning y spa e importantes áreas destinadas a juegos infantiles. Las canchas de golf están diseñadas dentro de la explosión de colores que nos regala la exuberante y vistosa forestación. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 749.350 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 49.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.314.173 por mes con ingresos de $ 25,3 M.

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.314.173/mes

Necesitas ingresos por $ 25.256.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saint Thomas Oeste 1

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496110 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Este-Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Este-Oeste esta hoy en una mediana de USD 875.000, un 20,7% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Este-Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 875.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Este-Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Thomas Oeste 1, Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

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Casa en venta
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