Casa en venta en Saint Thomas Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 700.000
+ ARS 950.000 de expensas

Casa en venta en Saint Thomas Centro · 5 ambientes

Excelente Propiedad en Saint Thomas Oeste

Saint Thomas Este-oeste · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
251 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Centro, 5 ambientes, 251 m², USD 700.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,2% por encima de la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 2.789 contra USD 1.652 de la mediana (+68,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.652
Mediana m²
278 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Saint Thomas Centro

Descripcion

CASA EN VENTA CON FONDO AL GOLF EN SAINT THOMAS – CANNING Excelente propiedad ubicada sobre lote interno con fondo al golf, desarrollada en dos plantas y pensada para disfrutar de ambientes amplios, funcionales y luminosos. Cuenta con 255 m² cubiertos y 77 m² semicubiertos, implantados sobre un lote de 800 m². DISTRIBUCIÓN Planta baja: * Amplio living. * Comedor. * Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas y mesadas de Silestone. * Toilette de recepción. * Lavadero independiente con mobiliario bajo mesada. * Cochera semicubierta. Planta alta: * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Segundo dormitorio en suite con placard. * Dos dormitorios adicionales con placares completos. * Baño completo compartido. EXTERIOR La propiedad dispone de una cómoda galería con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Además, cuenta con baño exterior con ducha, piscina con solárium y un entorno privilegiado con vistas abiertas al golf. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO * Calefacción por piso radiante. * Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split. * Caldera dual. * Tanque de reserva y bomba presurizadora. * Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH). * Revestimiento exterior tipo Tarquini. * Revoques interiores con terminación fina y pintura satinada blanca. * Porcelanatos en ambientes húmedos. * Zócalos de PVC blanco. * Cubierta de tejas. * Cielorrasos de placas de yeso con excelente terminación. * Artefactos de iluminación y spots. * Instalaciones preparadas para televisión, telefonía e internet. * Placares con frentes e interiores completos. * Griferías y artefactos sanitarios instalados. SOBRE SAINT THOMAS Saint Thomas ofrece una completa infraestructura deportiva, social y recreativa. El complejo cuenta con canchas de golf de 18 hoyos, fútbol 11, 7 y 5 sobre césped natural y sintético, tenis sobre polvo de ladrillo, pádel, squash, beach vóley y hockey. También dispone de piscinas para adultos y niños, sectores cubiertos y climatizados, gimnasios, salón de spinning, spa y amplias áreas destinadas a juegos infantiles. Una propiedad de excelente calidad constructiva, con fondo al golf y todas las comodidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en Canning. Esperamos tu consulta. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.110.183/mes

Necesitas ingresos por $ 24.440.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saint Thomas Este-oeste, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

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