- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Saint Thomas Centro · 5 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Saint Thomas Centro · 5 ambientes
Casa en Venta de 5amb. en Saint Thomas Este - Canning
Ruta 58 Km 9 1, Saint Thomas, Esteban Echeverría, Bs.as. G.b.a. Sur · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 380 m²
- Sup. total
- 850 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Centro
Pide USD 830.000, un 49% mas que lo normal entre los 13 casas de 5 ambientes en venta en Saint Thomas Centro publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 58 Km 9 1, Saint Thomas, Esteban Echeverría, Bs.as. G.b.a. Sur.
49% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 603 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 556.548
- Tamaño normal
- 247 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 888.515 en total: USD 830.000 del aviso mas USD 58.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.486.806 por mes con ingresos de $ 29,9 M.
- Precio del aviso
- USD 830.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.086
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.129
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 29.947.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.600 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saint Thomas Centro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Centro esta hoy en una mediana de USD 700.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 700.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Saint Thomas Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 700.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Saint Thomas Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Saint Thomas Centro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Saint Thomas Centro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 662.909
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 Km 9 1, Saint Thomas, Esteban Echeverría, Bs.as. G.b.a. Sur, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Saint Thomas Centro
Casa · 500m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 662m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras
Casa · 370m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 214m² · 5 Ambientes · 5 Cocheras