venta
USD 210.000
Casa · 144m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
La Horqueta de Echeverria · 5 amb · 4 dorm · 144 m2 · hace 2 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Juana de Arco 6100, La Horqueta de Echeverria
USD 340.000
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Casa en venta
USD 340.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Juana de Arco 6100, La Horqueta de Echeverria
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 216 m²
- Sup. total
- 687 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de La Horqueta de Echeverria
Pide USD 340.000, un 10% mas que lo normal entre los 99 casas de 4 habitaciones en venta en La Horqueta de Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco 6100.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.574lo normal · 1.4321.669
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- 26 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 309.375
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.398
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 5 AMBIENTES en La Horqueta de Echeverría, Canning Casa en una planta de 216m2 cubiertos sobre lote de 687m2.
Cuenta con living-comedor mas cocina-comedor.
Tres dormitorios, de los cuales uno es en suite con baño completo.
Un baño completo mas un toilette de recepción.
Lavadero.
Exterior: Amplia galería cerrada.
Parque con piscina.
Riego automático.
Cochera cubierta con espacio para dos vehículos.
Calefacción central por radiadores.
Refrigeración por Split.
Sobre el Barrio: La Horqueta de Echeverria es un campo de 28 hectáreas con 210 lotes de 700 m2 aproximados.
Se encuentra en la localidad de Canning, partido de Esteban Echeverría, a 35 km de la Capital Federal, ubicado sobre el corredor de la Ruta 58. A tan solo 10 minutos del corazón de Canning. Linda, a su vez con varios barrios, como Saint Thomas, Country Echeverria del lago, Barrio Cerrado Santa Juana.
Amenities: Sum mas piscina.
Canchas de fútbol y tenis.
Parque central de 5 ha.
Infraestructura de servicios compuesta por calles asfaltadas, agua, cloacas, gas, electricidad, alumbrado público y seguridad.
XINTEL(NNI-NNI-1846)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.
Costo total realUSD 363.970
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.066.884/mes
Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Horqueta de Echeverria
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta de Echeverria esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta de Echeverria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Horqueta de Echeverria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Horqueta de Echeverria
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 405.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Horqueta de Echeverria
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 933/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+100.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Horqueta de Echeverria
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 277.022
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juana de Arco 6100, La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires
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