Casa en venta en La Horqueta de Echeverria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 340.000

Casa en venta en La Horqueta de Echeverria · 5 ambientes

Venta de Casa 5 Ambientes en La Horqueta de Echeverría, Canning

Juana de Arco 6100 · La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
216 m²
Sup. total
687 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Horqueta de Echeverria, 5 ambientes, 216 m², USD 340.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 1.574 contra USD 1.432 de la mediana (+9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.432
Mediana m²
192 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en La Horqueta de Echeverria

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en La Horqueta de Echeverría, Canning Casa en una planta de 216m2 cubiertos sobre lote de 687m2. Cuenta con living-comedor mas cocina-comedor. Tres dormitorios, de los cuales uno es en suite con baño completo. Un baño completo mas un toilette de recepción. Lavadero. Exterior: Amplia galería cerrada. Parque con piscina. Riego automático. Cochera cubierta con espacio para dos vehículos. Calefacción central por radiadores. Refrigeración por Split. Sobre el Barrio: La Horqueta de Echeverria es un campo de 28 hectáreas con 210 lotes de 700 m2 aproximados. Se encuentra en la localidad de Canning, partido de Esteban Echeverría, a 35 km de la Capital Federal, ubicado sobre el corredor de la Ruta 58. A tan solo 10 minutos del corazón de Canning. Linda, a su vez con varios barrios, como Saint Thomas, Country Echeverria del lago, Barrio Cerrado Santa Juana. Amenities: Sum mas piscina. Canchas de fútbol y tenis. Parque central de 5 ha. Infraestructura de servicios compuesta por calles asfaltadas, agua, cloacas, gas, electricidad, alumbrado público y seguridad. XINTEL(NNI-NNI-1846)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.967.803/mes

Necesitas ingresos por $ 11.871.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Horqueta de Echeverria

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 340.000

El precio mediano de las casas en venta en La Horqueta de Echeverria es USD 280.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juana de Arco 6100, La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires

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