Casa en alquiler en Los Naranjos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.650

Casa en alquiler en Los Naranjos · 5 ambientes

Alquiler Anual Casa en Barrio Privado Los Naranjos.

Sargento Cabral al 5400 · Los Naranjos, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Naranjos, 5 ambientes, 600 m², USD 2.650/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,2% desde el 03/08/2026 (de USD 2.950 a USD 2.650): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE 5 AMB AMUEBLADOS EN BARRIO "LOS NARANJOS", CANNING. Casa muy luminosa y en excelente estado, construida tradicionalmente sobre dos plantas en lote de 600 m2. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • Esplanada vehicular descubierta y cubierta con ingreso al quincho. • Ingreso principal al Living-comedor. • Cocina completa integrada al comedor y al quincho, separada por barra desayunadora. Cocina a gas. • Gran quincho vidriado con salida al parque. Parrilla. Cuarto de guardado y baño completo con ducha. Salida al exterior. • Jardín con piscina. PLANTA ALTA • Baño completo. • 2 habitaciones con placard. • 1 habitación con baño en suite y gran vestidor, SUPERFICIES: • Total construido: m2 • Total Lote: 600 m2 DETALLES A DESTACAR • Riego automático. • Radiadores en todos los ambientes. • Bomba presurizadora. • Mesa de quincho para 16 personas. • Cuenta con todos los servicios. CONDICIONES DE ALQUILER CONTRATO: 12 MESES EN DÓLARES EL ALQUILER NO IMCLUYE SERVICIOS, IMPUESTO INMOBILIARIO , NI LAS EXPENSAS ORDINARIAS. SE ALQUILA AMUEBLADO. DEPOSITO EN GARANTÍA: USD 5.000 GARANTIA PROPIETARIA o PAGO TOTAL ADELANTADO. ANTECEDENTES PENALES HONORARIOS PROFESIONALES: 10 % ***AVISO: Las medidas de la presente publicación son aproximadas. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización*** Sin dudas, LOS NARANJOS es un excelente barrio donde vivir tranquilo, rodeado de naturaleza. Estamos a disposición por cualquier consulta o sugerencia. Corredora Inmobiliaria MARÍA ELENA BLANES Mat. 4255 CPMCLZ

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.506
Primer mes
USD 2.650
Deposito1mes
USD 2.650
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.206

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.650
En 3 meses
~USD 2.822
En 12 meses
~USD 3.406

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.725· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-10.2% total
USD 2.950USD 2.65007 de jul de 202603 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026USD 2.950 → USD 2.650-10.17%

Ubicacion

Sargento Cabral al 5400, Los Naranjos, Canning, Buenos Aires

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