Casa en alquiler en Los Naranjos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Naranjos · 5 ambientes

Exclusiva Casa de Categoria en Alquiler. Barrio Los Naranjos, Canning

Los Naranjos · Los Naranjos, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Naranjos, 5 ambientes, 290 m², USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.950/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Naranjos

Descripcion

Barrio Privado Los Naranjos • Lote 56 • Perimetral En esta oportundiad les presentamos una casa de categoría en alquiler, para los mas exigentes. En planta baja nos encontramos con un amplio living-comedor muy luminoso con ventanales toda la vuelta y cortinas instaladas, el living se conecta con una galeria inmensa pensada para esas juntadas familiares o con amigos, equipada con isla y parrilla completa, un baño toilette para el uso exterior y de la piscina. Cocina con isla, lavadero, despensa. Tambien en planta contamos con un dormitorio o escritorio y un baño completo. Una escalera de hormigón con cerramientos de vidrio nos lleva a la planta alta, donde encontramos una master suite de un tamaño imponente, con baño triple compartimentado y el vestidor de tus sueños. Completan la planta dos dormitorios muy amplios con placard y un baño completo con ante baño. Todos los dormitorios tienen balcon propio. Calefacción por losa radiante con caldera dual, riego automatico, aire acondicionado en todos los ambientes, grupo electrogeno Generac 0km. La casa tiene excelentes detalles de calidad y terminaciones. Expensas aproximadamente $500.000 Requisito indispensable garantia propietaria de terceros.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.725· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Los Naranjos, Los Naranjos, Canning, Buenos Aires

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