Casa en alquiler en Los Naranjos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 520.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Naranjos · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes Amoblada en Aqluiler en Canning - Los Naranjos

Sargento Cabral 5600 · Los Naranjos, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Naranjos, 5 ambientes, 200 m², USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 2.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.650/mes
Mediana expensas
ARS 490.000
Mediana m²
227 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Naranjos

Descripcion

Casa en alquiler en Los Naranjos, totalmente amoblada. La propiedad cuenta con 200 m2 de superficie construida y 800 m2 de superficie total. Dispone de 4 dormitorios y 2 baños completos, además del toilette. Los 5 ambientes se distribuyen en 2 plantas. La cocina está equipada y el living comedor ofrece un espacio amplio. Incluye lavadero. En el exterior se encuentra su amplia galería con parrilla, hermoso parque y pileta. La propiedad cuenta con dos cocheras. Entre sus comodidades, posee aire acondicionado, calefacción, alarma, pileta, solarium e Internet/Wifi. Esta zona de Los Naranjos ofrece un ambiente residencial tranquilo, ideal para familias. Cuenta con accesos a avenidas principales y servicios cercanos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.950· 3 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Sargento Cabral 5600, Los Naranjos, Canning, Buenos Aires

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