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Casa en venta en La Horqueta de Echeverria · 4 ambientes
Importante Propiedad de Diseño Moderno a La Venta en Barrio La Horqueta, Canning
Excelente Propiedad en La Horqueta- Venta · La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 700 m²
Casa en La Horqueta de Echeverria, 4 ambientes, 700 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 271.500). El m² sale USD 457 contra USD 415 de la mediana (+10,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 271.500
- Mediana precio/m²
- USD 415
- Mediana m²
- 652 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.172.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Excelente Propiedad en La Horqueta- Venta, La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires
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