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Casa en venta en Canning Chico · 4 ambientes
Casa en Venta en Canning Chico
canning chico · Canning Chico, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 623 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning Chico
Pide USD 480.000, un 19% mas que lo normal entre los 74 casas de 4 habitaciones en venta en Canning Chico publicados a menos de 10 cuadras de canning chico.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 404.615
- Tamaño normal
- 236 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.544
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Canning Chico
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Canning Chico esta hoy en una mediana de USD 392.500, un 2,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Canning Chico
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 392.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Canning Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Canning Chico
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 397.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Canning Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Canning Chico
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 366.286
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Canning Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
canning chico, Canning Chico, Canning, Buenos Aires
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