Casa en alquiler en La Magdalena · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 580.000 de expensas

Casa en alquiler en La Magdalena · 4 ambientes

Casa de 120 m² con 3 Dorm. en Alquiler en La Magdalena

La Magdalena Barrio Privado · La Magdalena, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Magdalena, 4 ambientes, 120 m², USD 1.700/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana m²
129 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en La Magdalena

Descripcion

Casa en alquiler ubicada en el barrio cerrado La Magdalena, desarrollada sobre una superficie total de 120 m2 construidos. La propiedad cuenta con 4 ambientes que incluyen living comedor, cocina equipada, lavadero independiente, 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 toilette de recepción. En el exterior, el inmueble dispone de jardín propio con patio, parrilla, quincho y cochera cubierta para 2 vehículos. La casa se entrega amoblada y equipada con calefacción y aire acondicionado en sus ambientes principales. El sector ofrece orientación norte y excelentes servicios de seguridad con vigilancia permanente, pileta de uso común, gimnasio y espacios verdes de recreación. Somos Legelen propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.650· 6 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en La Magdalena

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en La Magdalena es USD 1.800, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Magdalena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Magdalena

Busquedas relacionadas

USD 1.700
Casa en alquiler
WhatsApp