Casa en alquiler en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 720.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes

Alquiler Casa en Terralagos 3 Dorm. Canning

Los Robles , Terralagos, Canning · Barrio Privado Terralagos, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Terralagos, 4 ambientes, 240 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 780.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

MAS- Ver datos ¡HERMOSA CASA EN ALQUILER! EN BARRIO PRIVADO TERRALAGOS Los Robles 5901, Canning, Ezeiza + CASA DE 4 AMBIENTES + 3 DORMITORIOS + 4 BAÑOS + DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE + COCINA COMEDOR LIVING INTEGRADO + PARRILLA + LAVADERO + PISCINA + JARDÍN + GIMNASIO + CANCHA DE TENIS + SALÓN DE USOS MÚLTIPLES + SEGURIDAD 24 HS + 2 COCHERAS Esta espectacular casa en el exclusivo barrio privado Terralagos se destaca por su moderno diseño y comodidades de calidad. Al ingresar, se aprecia un amplio y luminoso espacio de cocina comedor living integrado, que ofrece una vista privilegiada al jardín, creando un ambiente perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Las aberturas de doble vidrio garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que el sistema de calefacción por aire acondicionado frío-calor asegura confort en todos los ambientes durante todo el año. En la planta alta, la casa cuenta con tres acogedores dormitorios, uno de ellos en suite, ideal para disfrutar de privacidad y confort. Además, la propiedad ofrece una serie de características adicionales que enriquecen la experiencia de vivir en esta casa: gimnasio, cancha de tenis, piscina, y un salón de usos múltiples para el esparcimiento. La seguridad del barrio es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad a sus residentes. Sin duda, esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno exclusivo y seguro. • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.250· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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