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Casa en alquiler en Barrio Privado Terralagos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 4,2 M
Entrar te cuesta ~USD 8.667

Casa en alquiler en Barrio Privado Terralagos · 5 ambientes

Hermosa Casa Amoblada en Alquiler en Terralagos, Canning

Barrio Privado Terralagos Canning · Barrio Privado Terralagos, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Terralagos, 5 ambientes, 220 m², USD 2.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 620.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

Ésta hermosa casa ubicada en Barrio Privado Terralagos en un lote interno de 800 m2 con vista a un pulmón verde posee living comedor con cocina integrada, toilette de recepción, un dormitorio principal en suite con vestidor y 3 dormitorios con placad y un baño completo compartido. En el exterior cuenta con galería con parrilla, pileta y un baño exterior para la pileta. Está amoblada y cuenta con aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE MAYO ALQUILER USD 2.700 MENSUAL VENTA USD 550.000

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.875
En 12 meses
~USD 3.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.850· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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