Terreno en venta en Zarate
Terreno en venta
USD 955.000

Terreno en venta en Zarate

Terreno - Campana

Km 85,5 Zarate, Buenos Aires · Zarate, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
20.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zarate, 20700 m², USD 955.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 900.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 43 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 900.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
20700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Zarate

Descripcion

ZARATE • Panamericana Km 85,50 • FRACCION DE 2, 07 has Excelente accesibilidad. • Calles asfaltadas, el Terreno hace esquina entre la Colectora y la calle Larrea Superficie Total : 20.700 M2 Posibilidad de Subdivision en Lotes U$s 990.000.- La fracción esta situada sobre de la Ruto Nacional 9- • Km 85,5 – j Ubicación privilegiada cerca de las vías fluviales, rutas Mercosur y cinturón industrial Zarate/Campana Pedir pre factibilidad en Municipalidad de Zarate y es Ideal Logistica, terminal contenedores, etc. Se escuchan ofertas. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.022.327
Precio del aviso
USD 955.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.111
Sellos y tasas~1%
USD 9.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.355.022/mes

Necesitas ingresos por $ 33.420.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 238.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Panaderia Ariel · Santiago Bertolini 8902 min · 116 m
Almacen · Castelli12 min · 761 m
Ahorra · Jean Jaures13 min · 813 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO EVANGELICO EMANUEL · primaria · privada2 min · 157 m
EMANUEL · inicial · privada3 min · 167 m
SECUNDARIO EVANGELICO EMANUEL · secundaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes
Plaza de Barrio Dalmine12 min · 751 m
Plaza España14 min · 907 m
Plaza España14 min · 907 m
Salud
CAPS BARRIO SAN FELIPE DRA MARIA NELIDA GORIS · centro de salud · publico11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Km 85,5 Zarate, Buenos Aires, Zarate, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zarate

Busquedas relacionadas

USD 955.000
Terreno en venta
WhatsApp