Terreno en venta en Monet Barrio Privado

Terreno en venta en Monet Barrio Privado

Terreno en Venta Monet Barrio Privado Cardales, Campana. Lote 186.

Los Cardales, Campana · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.022 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Monet Barrio Privado

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, un 9% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Monet Barrio Privado publicados a menos de 5 cuadras de Los Cardales, Campana.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39lo normal · 362840

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 36.663
Tamaño normal
1025 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno de 1022 m² en Barrio Privado Monet ¡Construí la casa de sus sueños en un entorno de paz y exclusividad! Se ofrece a la venta un magnífico terreno de 1022 m² en el prestigioso Barrio Privado Monet, un complejo consolidado de 43 hectáreas diseñado para ofrecer la máxima calidad de vida. Este lote le brinda el espacio ideal para desarrollar un proyecto residencial a medida, rodeado de una frondosa y añosa arboleda. Barrio Monet se destaca por su completa infraestructura y sus excepcionales áreas sociales y deportivas: Club House centralizado: Incluye la administración, un cómodo Quincho/Parrilla para reuniones, un living con televisión y un espacioso SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos, además de baños y cocina. Deportes y Ocio: Disfrute de dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, una cancha de fútbol de césped natural, una espectacular pileta de natación con solárium y una plaza de juegos infantiles. Gimnasio equipado para mantenerse en forma sin salir del barrio. Servicios y Seguridad Garantizada El barrio cuenta con todos los servicios y una seguridad robusta para su total tranquilidad: Luz eléctrica, Gas Natural, Agua Corriente y red Cloacal con planta de tratamiento propia. Calles asfaltadas con cordones cuneta y desagües pluviales subterráneos. Alumbrado público con tecnología LED y paneles solares. Conectividad: Red de corrientes débiles para TV e Internet. Seguridad 24/7: Control de acceso y egreso mediante un sofisticado edificio de vigilancia, cámaras de video y monitoreo, censores infrarrojos, alambrado olímpico con zócalo de hormigón y acceso con tarjetas magnéticas. Monet es el lugar perfecto para combinar la tranquilidad de la naturaleza con el confort de una vida de club. ¡No pierda esta excelente oportunidad de inversión! Jessica Libert Matrícula 544 CMZC Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Monet Barrio Privado

El precio de terrenos en Monet Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monet Barrio Privado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Monet Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Cardales, Campana, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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USD 40.000
Terreno en venta
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