Terreno en venta en Monet Barrio Privado

Terreno en venta en Monet Barrio Privado

Excelente Lote en Barrio Privado Monet

Monet Barrio Cerrado · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.006 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Monet Barrio Privado

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 15% mas que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Monet Barrio Privado publicados a menos de 5 cuadras de Monet Barrio Cerrado.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 3944

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 39.234
Tamaño normal
1007 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote en venta en Barrio Privado Monet, ubicado en Los Cardales, en un entorno residencial en pleno crecimiento y con muy buen nivel de construcciones. El terreno cuenta con una muy buena orientación noreste, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día y permite proyectar espacios exteriores bien aprovechados, ideales para galería, jardín y pileta. Se encuentra en una zona interna del barrio, con buen entorno y privacidad, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Monet es un barrio privado moderno, que se destaca por su tranquilidad, seguridad y diseño urbanístico, con calles amplias, espacios verdes y un ambiente familiar. Su ubicación permite un rápido acceso a los principales corredores de Cardales, con cercanía a colegios, centros comerciales y servicios. Expensas: $354.000 Servicios: Agua Corriente, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Monet Barrio Privado

El precio de terrenos en Monet Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monet Barrio Privado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Monet Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monet Barrio Cerrado, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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USD 45.000
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