- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Los Cardales
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Los Cardales
Terreno en Venta - 1.101 m² - Mirabosques, Alto Los Cardales
Mirabosques · Los Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.101 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Los Cardales
Pide USD 38.000, un 29% mas que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en Los Cardales publicados a menos de 5 cuadras de Mirabosques.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Expensas 80% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 29.567
- Tamaño normal
- 1050 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 189,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Los Cardales
El precio de terrenos en Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 2,8% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 184 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Cardales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 30/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 184 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mirabosques, Los Cardales, Campana, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Los Cardales
Terreno · 1679m²
Terreno · 1037m²
Terreno · 1100m²
Terreno · 1000m²