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Terreno en venta en Los Cardales
Terreno en venta financiacion - mirabosques cardales
Km 185, Autovia 6, Los Cardales, Exaltación de la Cruz , Los Cardales · Los Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.207 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Los Cardales
Pide USD 37.000, un 15% mas que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en Los Cardales publicados a menos de 5 cuadras de Km 185, Autovia 6, Los Cardales, Exaltación de la Cruz , Los Cardales.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 32.224
- Tamaño normal
- 1050 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 194,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Los Cardales
El precio de terrenos en Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 2,8% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 184 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Cardales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 30/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 184 avisos del segmento publicados en Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Km 185, Autovia 6, Los Cardales, Exaltación de la Cruz , Los Cardales, Los Cardales, Campana, Buenos Aires
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