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Terreno en venta en Las Calandrias
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Calandrias

Oportunidad Uss10.000 + Cuotas "Las Calandrias" Cardales

Av. Libertador San Martin · Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Las Calandrias

Esta en lo normal

Pide USD 18.000, un 31% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Las Calandrias publicados a menos de 5 cuadras de Av. Libertador San Martin.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 26

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 26.000
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

FINANCIACIóN ACCESIBLE Entrega: USD 10.000 8 cuotas de USD 1.000 Sin necesidad de crédito bancario! LOTE EN BARRIO PRIVADO LAS CALANDRIAS | LOS CARDALES Soñás con vivir rodeado de verde, en un entorno tranquilo y seguro? Esta es tu oportunidad. LOTE 64 | 1.000 M2 Barrio Cerrado Las Calandrias Los Cardales, Campana, Buenos Aires. CARACTERíSTICAS -Superficie: 1.000 m2 -Terreno regular con óptima exposición solar -Ubicado en uno de los sectores más valorados del barrio SERVICIOS COMPLETOS Electricidad Agua corriente Gas natural Red cloacal-Calles asfaltadas Acceso controlado Cerco eléctrico Seguridad privada 24hs AMENITIES Sum Club House Plaza de juegos Cancha de fútbol Lago UBICACIóN ESTRATéGICA -A 40 minutos de CABA -Acceso directo por Panamericana Ramal Escobar -Ruta Provincial N4 INVERSIóN CON FUTURO Zona de alto crecimiento inmobiliario, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión a mediano plazo. Expensas: $250.000/mes (APROX) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada2 min · 128 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Calandrias

El precio de terrenos en Las Calandrias esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 9,3% mas que en junio de 2026 y un 21% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Calandrias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+21.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Las Calandrias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertador San Martin, Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

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