Terreno en venta en Las Calandrias

Terreno en venta en Las Calandrias

Terreno en Cardales

Terreno en Las Calandrias, Cardales · Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Las Calandrias

Esta en lo normal

Pide USD 15.500, un 54% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Las Calandrias publicados a menos de 5 cuadras de Terreno en Las Calandrias, Cardales.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16lo normal · 3345

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 33.457
Tamaño normal
1076 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta de 1000 metros en Las Calandrias Perímetro a un campo Gas natural y electricidad subterránea para mayor seguridad y estética Internet por BBT para que siempre estés conectado Agua de red y sistema de cloacas por biodigestor Cerco eléctrico y vigilancia 24/7 para tu tranquilidad Comodidades que hacen la diferencia: Casa Club para compartir grandes momentos Centro comercial a minutos de casa Actividades deportivas para toda la familia Salón de Usos Múltiples (SUM) para tus eventos CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.593 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.814 por mes con ingresos de $ 559.255.

Costo total realUSD 16.593
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~1%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.814/mes

Necesitas ingresos por $ 559.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
La Curva12 min · 747 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 4 CORONEL FELIX BOGADO · primaria · publica1 min · 70 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 LOMAS DE RIO LUJAN · secundaria · publica1 min · 80 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 RINCON DE RIO LUJAN · inicial · publica5 min · 336 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 23 RIO LUJAN DE CAMPANA · centro de salud · publico2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Calandrias

El precio de terrenos en Las Calandrias esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 9,3% mas que en junio de 2026 y un 21% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Calandrias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+21.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Las Calandrias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Las Calandrias, Cardales, Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

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