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Terreno en venta en Las Calandrias
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30,2 M
Cuota UVA desde $ 171.385/mes · ingresos $ 685.539
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Calandrias

Rbs. oportunidad amplio lote en barrio las calandrias, ca

Oportunidad!!! Amplio Lote En Barrio Las Calandrias, , Las Calandrias · Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.181 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Las Calandrias

Esta en lo normal

Pide USD 19.000, un 54% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Las Calandrias publicados a menos de 5 cuadras de Oportunidad!!! Amplio Lote En Barrio Las Calandrias, , Las Calandrias.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16lo normal · 3541

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 41.613
Tamaño normal
700 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Calandrias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[CANDAOSA-7063] RBS. OPORTUNIDAD Amplio lote en barrio Las Calandrias, Cardales.Barrio cerrado sobre Av Libertador San Martin. A pocos km de acceso Ramal Escobar, R9. TODOS LOS SERVICIOS! Agua, luz, cloacas, gas Amenities: SUM Cancha de futboo Espacio de Juegos infantiles Seguridad 24x7 Lago Calles asfaltadas. CLOACAS APROBADAS!Digno de ver! Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada5 min · 299 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Calandrias

El precio de terrenos en Las Calandrias esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 9,3% mas que en junio de 2026 y un 21% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Calandrias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+21.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Las Calandrias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oportunidad!!! Amplio Lote En Barrio Las Calandrias, , Las Calandrias, Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

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