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Terreno en venta en El Cardal
Terreno en venta
USD 43.000
= $ 66,2 M
Cuota UVA desde $ 376.195/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en El Cardal

Terreno Lote en Venta en El Cardal, Campana, G. B. a. Zona Norte

LOTE EL CARDAL II CARDALES VENTA · El Cardal, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.055 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cardal, 1055 m², USD 43.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 33 de la mediana (+23,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en El Cardal

Descripcion

LOTE EN OPORTUNIDAD CON CREDITO BANCO CIUDAD, CONSULTAR!! LINDERO A SECTOR DE PINOS Y AL BARRIO EL CARDAL I. POSESION INMEDIATA. EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD PERMANENTE, CALLES ADOQUINADAS, TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS DE GAS NATURAL, AGUA Y CLOACAS. SON 105 LOTES EN TOTAL. EXCELENTE UBICACION SOBRE RUTA 6, A 10MIN DE CAMPANA, 20 MIN DE PILAR, 20 CUADRAS DE LOS CARDALES. PARA VERLO! Las medidas son aproximadas y orientativas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.195/mes

Necesitas ingresos por $ 1.504.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

LOTE EL CARDAL II CARDALES VENTA, El Cardal, Campana, Buenos Aires

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