P Proppies
Terreno en venta en El Cardal
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en El Cardal

Lote en Venta - Proyecto Aprobado - El Cardal II - Cardales

EL CARDAL DE LOS CARDALES 100 · El Cardal, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cardal, 1207 m², USD 55.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,6% por encima de la mediana del set (USD 31.500). El m² de lote sale USD 46 contra USD 31 de la mediana (+47,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en El Cardal

Descripcion

Venta de Lote en El Cardal, Campana Lote interno de 1207m2 El Cardal 2 Cuenta con proyecto de casa aprobado EL CARDAL II esta emplazado sobre un predio de 15 hectareas lindero con El Cardal y con el Cardal III; consta de 105 lotes e infraestructura completa. Tambien incorpora un quincho y un sector deportivo SZ XINTEL(LHP-LHP-2044)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Cardal

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Cardal es USD 35.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

EL CARDAL DE LOS CARDALES 100, El Cardal, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Cardal

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Terreno en venta
WhatsApp