P Proppies
Terreno en venta en El Cardal
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 260.000 de expensas
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en El Cardal

Lote en Venta El Cardal I - Los Cardales

El Cardal de los Cardales - Barrio Cerrado · El Cardal, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cardal, 900 m², USD 40.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 33 de la mediana (+34,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en El Cardal

Descripcion

Venta de lote – Barrio El Cardal 1 (a metros de Ruta 6)Excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en una zona en pleno crecimiento. Lote ubicado en el barrio El Cardal 1, a tan solo metros de Ruta 6, con rápido acceso y excelente conectividad.El terreno se destaca por su entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con gran potencial de desarrollo. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Ubicación estratégica Fácil acceso desde Ruta 6 Entorno en expansión Ideal inversión o viviendaConsultanos para más información y coordiná una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Cardal

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Cardal es USD 35.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Cardal de los Cardales - Barrio Cerrado, El Cardal, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Cardal

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Terreno en venta
WhatsApp