Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 496.220 de expensas

Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Terreno en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

El Campo Fincas Exclusivas Cardales Lote 80 · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.074 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, 1074 m², USD 28.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 33 de la mediana (-20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1043 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Descripcion

LOTE EN VENTA EN EL CAMPO – FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES | 1.074 m² | UF 80 Excelente terreno de 1.074 m² en venta en El Campo – Fincas Exclusivas Cardales, uno de los barrios privados más consolidados y característicos de Los Cardales. Se trata de la UF 80, ubicada en la Etapa 1 del desarrollo, ofreciendo amplias posibilidades para proyectar una vivienda rodeada de parque y naturaleza, su ubicación permite disfrutar plenamente del entorno verde y de la tranquilidad que caracteriza al barrio. El Campo – Fincas Exclusivas Cardales se desarrolla sobre un entorno de marcada impronta natural, pensado para conservar la estética de campo característica de la zona. Cuenta con aproximadamente 220 lotes de amplias superficies, un gran bosque central, senderos arbolados y una importante laguna que constituye uno de los principales atractivos paisajísticos del barrio. Se encuentra sobre Ruta Provincial Nº 4, en Los Cardales, a aproximadamente 4 km de Panamericana Ramal Escobar, con acceso directo desde la ruta y una excelente conexión con los principales corredores de Zona Norte. El barrio cuenta con electricidad subterránea, red de agua corriente, red cloacal, infraestructura para corrientes débiles, alternativas de internet para la zona, calles internas mejoradas e iluminadas y seguridad las 24 horas en su único acceso, además de rondas de vigilancia por las calles perimetrales. Entre sus espacios comunes dispone de Club House/SUM con cocina y parrilla, cancha de fútbol, sector de juegos y sector hípico. Una excelente alternativa para quienes buscan construir una vivienda permanente o de fin de semana en un barrio privado de lotes amplios, rodeado de naturaleza y a pocos minutos del centro de Los Cardales. Posibilidad de financiación: se escuchan propuestas de financiación por parte del comprador Consultanos para conocer el lote, recibir mayor información sobre el barrio y coordinar una visita. Jessica Libert Matrícula 544 CMZC Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.839/mes

Necesitas ingresos por $ 983.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Mediana del barrio
USD 36.250
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales es USD 36.250, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Campo Fincas Exclusivas Cardales Lote 80, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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