Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Venta Terreno en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales - Pilar

Ruta 4, Km 3,5 al 100 · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.021 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, 1021 m², USD 37.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 32.900). El m² de lote sale USD 36 contra USD 31 de la mediana (+15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 38
Mediana precio: USD 32.900
Mediana precio/m²: USD 31
Mediana m²: 1042 m²

Comparar con 38 propiedades similares

en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Descripcion

VENTA LOTE 1025 m2, en BARRIO " EL CAMPO CARDALES" ( segunda etapa) UBICACION: "EL CAMPO CARDALES" se encuentra ubicado sobre la ruta Provincial Nro 4, cerca de Campana y Escobar , las Ruta Provincial 6, Nacional 9 y el emprendimiento Sofitel, a 60km aproximadamente de la Capital Federal. CARACTERISTICAS de "EL CAMPO CARDALES" : se trata de una combinación justa de barrio privado y fantástica vida de campo, desarrollada en 424 lotes, que oscilan entre 1000 y 1400 mts, sobre una antigua estancia de 100 hectáreas, con un bosque central, laguna, y pistas hípicas, que ofrece espacios para la práctica de deporte, caballerizas, cancha de fútbol y juegos para niños. Cuenta también con un Club House ambientado al mejor estilo campo, cálido y confortable, rodeado de una arboleda añosa, que completa el maravilloso paisaje de este lugar tan apacible. LA PROPUESTA DE VIVIR EL CAMPO EN TODA SU DIMENSION y PROXIMO A CENTROS COMERCIALES DE LA ZONA !! CMCPSI Anibal A. Montes 5911

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608

Precio del aviso: USD 37.000
Escritura y honorarios~2%: USD 895
Sellos y tasas~1%: USD 370
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.841/mes

Necesitas ingresos por $ 1.291.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 4 CORONEL FELIX BOGADO · primaria · publica10 min · 662 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 LOMAS DE RIO LUJAN · secundaria · publica11 min · 672 m

JARDIN DE INFANTES Nº920 RINCON DE RIO LUJAN · inicial · publica11 min · 697 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 23 RIO LUJAN DE CAMPANA · centro de salud · publico8 min · 539 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Mediana del barrio: USD 36.000
Avisos relevados: 49
Esta propiedad: USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales es USD 36.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias