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Terreno en venta en Cardales Village
Venta - Lote Central de 960 m² - B° Privado Cardales Village - con Escritura
Ruta Provincial n° 4 - km 5.5 · Cardales Village, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 960 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Cardales Village
Pide USD 43.000, un 32% mas que lo normal entre los 108 terrenos parecidos en venta en Cardales Village publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial n° 4 - km 5.5.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 32.640
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 199 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 36
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 385.526 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.542.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cardales Village
El precio de terrenos en Cardales Village esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 13,4% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cardales Village
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Cardales Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Provincial n° 4 - km 5.5, Cardales Village, Campana, Buenos Aires
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