Terreno en venta en Cardales Village Club Lote 153, Cardales Village

Terreno en ventaen Cardales Village Club Lote 153, Cardales Village

Caracteristicas

Sup. total
764 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Cardales Village

Esta en lo normal

Pide USD 28.000, un 27% menos que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Cardales Village publicados a menos de 5 cuadras de Cardales Village Club Lote 153.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 504557

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 38.316
Tamaño normal
700 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El precio publicado corresponde al precio final aceptado libre de gastos. ¡Descubre la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en el exclusivo barrio cerrado de Cardales Village! Este lote cuenta con características únicas que lo hacen ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y seguro. Características del Lote: Superficie: 764.88 m². Ubicación Privilegiada: Lote 153, ubicado en el cul de sac. Estado: Escriturado y listo para comenzar tu proyecto. Sobre el Barrio Cardales Village: Cardales Village se destaca por su equilibrio entre naturaleza, confort y una infraestructura de alta calidad, ideal para vivir en familia. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial N° 4, en el corredor Los Cardales • Río Luján, a tan solo 4,2 km del casco urbano de Los Cardales, combina accesibilidad y tranquilidad. Infraestructura y servicios: Recreación: Club House. Piscina. Canchas de tenis. Dos canchas de fútbol. Sector de juegos infantiles. Servicios: Electricidad. Red de agua potable y planta de tratamiento de afluentes. Red de gas natural y cloacas. Fibra óptica para conexión a internet. Seguridad: Seguridad privada las 24 horas. Cardales Village cuenta además con una propuesta recreativa, deportiva y social destinada a niños de 3 a 12 años, que se desarrolla los días sábados dentro del barrio. Las actividades se organizan por grupos de edades e incluyen juegos recreativos y deportivos, actividades en pileta durante la temporada, talleres artísticos y de cocina, juegos didácticos, propuestas campamentiles, bicicleteadas, circo y diferentes dinámicas orientadas a la integración y el trabajo en equipo. La propuesta cuenta con un equipo de profesores y coordinadores, y representa un diferencial especialmente atractivo para familias con niños, ya que les permite disfrutar de actividades organizadas y generar vínculos con otros chicos dentro del mismo barrio. La participación es arancelada, con valores diferenciales para hijos de propietarios, y está sujeta a inscripción y disponibilidad de cupos. Jessica Libert Matrícula 544 CMZC Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cardales Village Club Lote 153

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada4 min · 258 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cardales Village

El precio de terrenos en Cardales Village esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 4,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cardales Village

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 46/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Cardales Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cardales Village Club Lote 153, Cardales Village, Campana, Buenos Aires

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