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Terreno en venta en Cardales Village
Terreno en venta
USD 32.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Cardales Village

Muy Lindo Lote en Venta Bº Matisse - Los Cardales

Barrio Matisse · Cardales Village, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

Se trata de 1 Lote de 1000 m2, ubicado en el Barrio Matisse, sobre la Ruta Provincial 4, a 5 km del Pueblo de Los Cardales y a 4 Km de la Ruta Panamericana a la altura del Km 61,5. • Posee Red de Luz Eléctrica y Alumbrado Público Subterránea • Red de Corrientes Débiles Subterránea ( TV, Teléfono e Internet) • Red de Gas Natural • Red de Agua Corriente • Red de Cloacas • Calles Asfaltadas • Edificio de portería de acceso • Seguridad 24 horas • Club House con SUM, Gimnasio y Oficina de Administración • Multicancha (futbol, tenis, voley y básquet) • Plaza de juegos infantiles Expensas $ 220.000.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada13 min · 861 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cardales Village

El precio de terrenos en Cardales Village esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 4,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cardales Village

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 46/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Cardales Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Cardales Village: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Matisse, Cardales Village, Campana, Buenos Aires

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