Terreno en venta en Cardales Village

Terreno en venta en Cardales Village

Mmc. espectacular lote en venta en cardales village, cardale

Espectacular Lote En Venta En Cardales Village, , Cardales Village · Cardales Village, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
830 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Cardales Village

Esta en lo normal

Pide USD 37.000, un 4% menos que lo normal entre los 52 terrenos parecidos en venta en Cardales Village publicados a menos de 5 cuadras de Espectacular Lote En Venta En Cardales Village, , Cardales Village.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 463956

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 38.428
Tamaño normal
700 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MMC. Espectacular lote en venta en Cardales Village, Cardales Lote central de 666m2 en barrio Cardales Village Club, Los Cardales Cardales Village, ubicado equidistante de la Panamericana (km 60), es uno de sus barrios más dinámicos y consolidados. Elegido por familias jóvenes y en constante crecimiento. El barrio, con más de 15 años de presencia en el mercado, se encuentra en el km 5,5 de la remodelada ruta 4. Ocupa unas 50 hectáreas divididas en 386 lotes que tienen entre 600 y 1.100 metros cuadrados de superficie. El paisaje del barrio intercala una vistosa forestación, calles sinuosas y casi un centenar de casas, la mayoría de vivienda permanente. SERVICIOS 3 canchas de tenis 1 cancha de fútbol Club House Pileta Gimnasio Sala de Juegos Plaza de Juegos Electricidad Red de agua potable Planta de tratamiento de afluentes Red de gas Red de Cloacas Seguridad Privada Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575 Servicios: Cloacas, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada3 min · 169 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+23.3% total
USD 37.000USD 30.00012 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 30.000 → USD 37.000+23.33%

Como vinieron los precios en Cardales Village

El precio de terrenos en Cardales Village esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 4,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cardales Village

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 46/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Cardales Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Espectacular Lote En Venta En Cardales Village, , Cardales Village, Cardales Village, Campana, Buenos Aires

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