Terreno en venta en Cardales Village

Terreno en venta en Cardales Village

Adg. excelente lote interno en cardales village

Adg. Excelente Lote Interno En Cardales Village , Cardales Village · Cardales Village, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Cardales Village

Esta en lo normal

Pide USD 28.000, un 20% menos que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Cardales Village publicados a menos de 5 cuadras de Adg. Excelente Lote Interno En Cardales Village , Cardales Village.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 504557

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 35.106
Tamaño normal
700 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[CANDAOSA-12963] ADG. Oportunidad! Excelente lote interno en Cardales Village Lote interno de 757m2 El circuito de Los Cardales, en el partido de Campana, se destaca por su entorno verde, buenos accesos y servicios, y la tranquilidad de un pueblo que parece congelado en el tiempo. Cardales Village, ubicado equidistante de la Panamericana (km 60), es uno de sus barrios más dinámicos y consolidados. Elegido por familias jóvenes y en constante crecimiento, el emprendimiento continúa tentando a nuevos vecinos, con precios accesibles y amplios planes de financiación. El barrio, con más de 15 años de presencia en el mercado, se encuentra en el km 5,5 de la remodelada ruta 4. Ocupa unas 50 hectáreas divididas en 386 lotes que tienen entre 600 y 1.100 metros cuadrados de superficie. El paisaje del barrio intercala una vistosa forestación, calles sinuosas y casi un centenar de casas, la mayoría de vivienda permanente. SERVICIOS: 3 canchas de tenis 1 cancha de fútbol Club House Pileta Gimnasio Sala de Juegos Plaza de Juegos Electricidad Red de agua potable Planta de tratamiento de afluentes Red de gas Red de Cloacas Seguridad Privada COORDINA TU VISITA! Servicios: Cloacas, Gas Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada1 min · 21 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada1 min · 40 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cardales Village

El precio de terrenos en Cardales Village esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 4,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cardales Village

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 46/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Cardales Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Adg. Excelente Lote Interno En Cardales Village , Cardales Village, Cardales Village, Campana, Buenos Aires

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