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Oficina 2 ambientes en alquiler en 9 de Julio Torre Italia 2A 869, Campana
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 78.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren 9 de Julio Torre Italia 2A 869, Campana

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
56 m²

Descripcion

Oficina en Alquiler ubicado en edificio Torre Italia, sobre calle 9 de Julio al 800, pleno centro de la ciudad de Campana. Se trata de un amplio Espacio comercial de 56m2 aproximadamente, de dos ambientes separados mediante ventanillas, con amplio espacio e iluminación con vistas al centro de la ciudad, ideal consultorio, centro de estética u oficinas. Con cocina y baño. En perfecto estado de conservación, listo para comenzar actividad. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 590.000· 8 avisos — este aviso pide 103% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 de Julio Torre Italia 2A 869

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Costa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
Sol de Mayo · J. M. Estrada3 min · 209 m
Coto · Jose Manuel Estrada 8784 min · 241 m
El Antiguo Molino · Avenida Intendente Varela 3344 min · 268 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO SUP. F.D.Y T Nº15 PROF. BERTA LUISA MARQUEHOSSE · superior · publica2 min · 107 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CAPITAN HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica2 min · 138 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Eduardo Costa3 min · 178 m
Mini-Plaza Coto · Jose Manuel Estrada 8784 min · 224 m
Plaza España7 min · 417 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA PRIVADA CAMPANA · hospital/clinica · privado5 min · 325 m
PRINCIPAL PLAN · centro de salud · privado6 min · 408 m
CEGA (CENTRO AMBULATORIO DE GASTROENTEROLOGIA) · centro de salud · privado7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Campana

El alquiler de oficinas en Campana esta hoy en una mediana de ARS 13.467 por m², un 4,2% mas que en agosto de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Campana

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.467/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
31 de ago de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Campana. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio Torre Italia 2A 869, Campana, Campana, Buenos Aires

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