Oficina en alquiler en Campana · 2 ambientes

Oficina en alquiler en Campana · 2 ambientes

Oficina en Alquiler. de 2 Ambientes. con Cocina y Baño. Torre Italia. Pleno Centro Campana

9 de Julio Torre Italia al 800 2D · Campana, Campana, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Oficina en alquiler en Torre Italia, pleno centro de Campana Ubicada sobre calle 9 de Julio al 800, en el edificio Torre Italia, esta oficina ofrece un espacio funcional para desarrollar actividades profesionales o comerciales en pleno centro de la ciudad de Campana. Cuenta con aproximadamente 38 m² distribuidos en dos ambientes, una configuración que permite organizar cómodamente un área de atención y un espacio de trabajo independiente. Por sus características, resulta especialmente adecuada para consultorio u oficina. Distribución • Dos ambientes. • Cocina. • Baño. • Superficie aproximada: 38 m². Diferenciales • Ubicación céntrica. • Espacio funcional y versátil. • Excelente estado de conservación. • Lista para comenzar a desarrollar una actividad. Una alternativa práctica para profesionales que buscan un espacio de trabajo en una ubicación central y de fácil referencia. Consultanos para conocer más información y coordiná tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.637.100: primer mes $ 510.000, deposito $ 510.000 y comision inmobiliaria $ 617.100.

Costo de entrada$ 1.637.100
Primer mes
$ 510.000
Deposito1mes
$ 510.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 617.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 510.000
En 3 meses
~$ 535.809
En 12 meses
~$ 621.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 590.000· 8 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Costa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
Sol de Mayo · J. M. Estrada3 min · 209 m
Coto · Jose Manuel Estrada 8784 min · 241 m
El Antiguo Molino · Avenida Intendente Varela 3344 min · 268 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO SUP. F.D.Y T Nº15 PROF. BERTA LUISA MARQUEHOSSE · superior · publica2 min · 107 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CAPITAN HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica2 min · 138 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Eduardo Costa3 min · 178 m
Mini-Plaza Coto · Jose Manuel Estrada 8784 min · 224 m
Plaza España7 min · 417 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA PRIVADA CAMPANA · hospital/clinica · privado5 min · 325 m
PRINCIPAL PLAN · centro de salud · privado6 min · 408 m
CEGA (CENTRO AMBULATORIO DE GASTROENTEROLOGIA) · centro de salud · privado7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Campana

El alquiler de oficinas en Campana esta hoy en una mediana de ARS 13.467 por m², un 4,2% mas que en agosto de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Campana

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.467/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
31 de ago de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Campana. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio Torre Italia al 800 2D, Campana, Campana, Buenos Aires

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