P Proppies
Local en venta en Centro
Local en venta
USD 125.000
= $ 192,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Local en venta en Centro

Local con taller de bobinados herramientas y materiales incluidos

Consultar dirección · Centro, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 68 m² cubiertos, USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCAL, TALLER DE BOBINADOS CON TODAS LAS HERRAMIENTAS Y REPUESTOS INCLUIDOS, COMPUESTO POR LOCAL AL FRENTE, HACIA ATRÁS OFICINA, BAÑO Y TALLER, SUPERFICIE TOTAL 68 METROS CUADRADOS APROXIMADOS, VOS QUE QUERES EMPEZAR COMO TALLER DE BOBINADOS ACÁ ESTA LA OPORTUNIDAD TENES TODAS LAS HERRAMIENTAS EL VENDEDOR SE OFRECE POR UN TIEMPO COMO PARA ORIENTARTE SI NECESITAS UNA AYUDA POR SUPUESTO POR UN SUELDO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.092/mes

Necesitas ingresos por $ 4.372.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 775.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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