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Local 1 ambiente en alquiler en Ameghino 1086, Campana
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Ameghino 1086, Campana

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Campana

Piden de mas

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Ameghino 1086.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 560.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 560.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Campana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial en alquiler sobre Av. Ameghino. Superficie de 20 m². Cuenta con persiana metálica, vidriera y toilette. Servicios: electricidad, agua corriente e internet. En muy buen estado de conservación. Apto para diversos rubros. Contactanos para coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 27 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ameghino 1086

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 22 en la zona
Almacen · Castelli6 min · 413 m
Almacen Bocha · San Martin 7877 min · 474 m
Kiosk MA-JO · Avenida Intendente Jorge Ruben Varela 6979 min · 570 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 219 m
ESCUELA ESPECIAL VIRGEN NIÑA · especial · privada4 min · 276 m
SECUNDARIO EVANGELICO EMANUEL · secundaria · privada6 min · 405 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza España6 min · 353 m
Plaza España6 min · 365 m
Mini-Plaza Coto · Jose Manuel Estrada 87810 min · 620 m
Salud
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado9 min · 582 m
PRINCIPAL PLAN · centro de salud · privado10 min · 645 m
CEGA (CENTRO AMBULATORIO DE GASTROENTEROLOGIA) · centro de salud · privado15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Campana

El alquiler de locales en Campana esta hoy en una mediana de ARS 11.333 por m², un 24,2% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Campana

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Campana. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ameghino 1086, Campana, Campana, Buenos Aires

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