Fondo de Comercio en venta en Centro  - Campana
Fondo de Comercio en venta
USD 460.000

Fondo de Comercio en venta en Centro - Campana

Inmueble excelente ubicacion

Av Ing Agustin Rocca 100 · Centro - Campana, Campana, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro - Campana, USD 460.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,9% por encima de la mediana del set (USD 260.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 260.000
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro - Campana

Descripcion

INMUEBLE DE 7,60 METROS DE FRENTE X 23,75 METROS DE FONDO, GALPON A RECICLAR SOBRE AVENIDA ROCCA ENTRE EL 100 Y EL 200, A 2 CUADRAS DE LA PLAZA PRINCIPAL. EXCELENTE UBICACION Si aun no encontró el departamento que está buscando contáctenos. Contamos con una gran oferta en la zona Contamos con propiedades en toda la provincia de Buenos Aires Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de un Profesional Matriculado. Contamos con una amplia cartera de propiedades. Christian Villanova te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio, es la manera más segura de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. CHRISTIAN O. VILLANOVA Tasador Martillero Público y Corredor CMZC N° 519 F 173 T I

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.018.660/mes

Necesitas ingresos por $ 16.074.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Ing Agustin Rocca 100, Centro - Campana, Campana, Buenos Aires

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