venta
USD 1.500.000
Negocio especial en Venta en Centro - Campana, Campana
Centro - Campana · hace 92 dias
Fondo de Comercio en venta en Centro - Campana
Edificio en 2 plantas. Con locales y departamentos. EXCELENTE ZONA DE CAMPANA
Beruti 300 · Centro - Campana, Campana, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Centro - Campana, USD 260.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,5% por debajo de la mediana del set (USD 460.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 460.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro - Campana
Descripcion
EXCELENTE ZONA DE CAMPANA
• A METROS DE AV.
MITRE
• 243 M2
• INMUEBLE CON 2 DEPARTAMENTOS EN PLANTA ALTA Y 2 LOCALES EN PLANTA BAJA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.271.416/mes
Necesitas ingresos por $ 9.085.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Beruti 300, Centro - Campana, Campana, Buenos Aires
