Deposito en alquiler en Campana
Deposito en alquiler
USD 18.720

Deposito en alquiler en Campana

Alquiler de Nave Industrial de 4800 m² en Parque Industrial Campana de con Sci y Racks

Ruta 9 al 70 · Campana, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Campana, 4800 m² cubiertos, USD 18.720/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,7% por debajo de la mediana del set (USD 27.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 27.000/mes
Mediana m²
4500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campana

Descripcion

Se ofrece nave industrial de gran funcionalidad, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución. La propiedad cuenta con una superficie total de 4.800 m², optimizada para el máximo aprovechamiento del espacio y la operatividad diaria. Dispone de red de incendio, brindando seguridad y cumpliendo con los estándares requeridos para actividades industriales y logísticas. Incluye 100 m² de oficinas, perfectamente integradas al funcionamiento de la nave, permitiendo una gestión administrativa eficiente dentro del mismo predio. Se destacan sus 1.800 posiciones de racks incluidas, lo que representa una solución inmediata para almacenamiento en altura, reduciendo costos de implementación y tiempos operativos. Una opción ideal para empresas que buscan instalarse de forma rápida, con infraestructura ya preparada y lista para operar. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 60.091
Primer mes
USD 18.720
Deposito1mes
USD 18.720
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.651

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.720
En 3 meses
~USD 19.667
En 12 meses
~USD 22.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 36.000· 17 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 36.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 18.720

El precio mediano de los depositos en alquiler en Campana es USD 36.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 9 al 70, Campana, Campana, Buenos Aires

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