alquiler
USD 61.000
Depósito · 9375m²
Campana · 9375 m2 · hace 2 dias
Deposito en alquiler en Campana
Depósito en Alquiler de 6.000 m² en Parque Industrial Campana
Parque Industrial Campana - Ruta N° 9 KM 70, Campana · Campana, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Campana, 6000 m² cubiertos, USD 30.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 33.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 33.000/mes
- Mediana m²
- 6000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Campana
Descripcion
Deposito en alquiler de 6.000 m2 dentro del Parque Industrial Campana, Ruta N° 9 KM 70, Campana, Provincia de Buenos Aires.
Sobre Lote 28, compuesto por 74 metros de frente por 142 metros de fondo.
Características:
• 105 m2 destinados a oficinas, salas de reuniones, comedor, baños y vestuarios.
• 44,52 m2 de Pañol
• Cortinas metálicas de 4,00 x 4,50 m2
• 1.505 m2 Playón Exterior
• 10 m de altura libre, 10,8 altura máxima
• Puente grúa 10 TN
• Pisos de hormigón alta resistencia Valor de alquiler mensual: USD 5/m2 + IVA Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 96.300
- Primer mes
- USD 30.000
- Deposito1mes
- USD 30.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 36.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.518
En 12 meses
~USD 36.550
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 45.000· 16 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
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Salud
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CAPS N° 10 · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Campana
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 30.000
El precio mediano de los depositos en alquiler en Campana es USD 45.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Campana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Parque Industrial Campana - Ruta N° 9 KM 70, Campana, Campana, Campana, Buenos Aires
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